中原建业去年归母净利润增13%股价跌60%,胡葆森称股价下跌主要受母公司影响

2022-03-16 23:11:27 来源:东方财经网

    3月16日,中原建业召开业绩会。建业地产及中原建业董事长胡葆森出席业绩会。

  虽然是子公司中原建业的业绩会,但胡葆森在会上重点就建业地产股价下跌做了解释。

  截至目前,建业地产股价仅0.55港元,较去年年初下跌83.48%。中原建业股价也跌至0.95港元,较去年5月上市时跌幅达60%。胡葆森认为,中原建业股价大幅下滑也主要受建业地产的影响。

  “当行业面临危机时,河南各级政府都很重视建业。”胡葆森表示。

  胡葆森列举了建业在河南的重要性:“建业30年一直在河南省,市场占有率达10%左右,现在轻、重资产合计在建面积5000万平方米。纳税排名全省前三。”

  “你如果是一个省长、市长、县长,你会不会支持建业?”胡葆森反问。

  此外,胡葆森还就去年流传的一封有关建业向省政府的求救信做了解释。胡葆森承认信件的真实性。

  去年9月,一份建业集团向河南省政府发出的求救信《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》广泛流传。

  “政府对建业不会视而不见,这也是建业对基本盘的底气所在。”胡葆森表示。

  3月16日,中原建业发布全年业绩报告。去年5月,中原建业赴港上市,因此这是中原建业上市以来的首份年报。

  2021年度,中原建业营收13.01亿元,同比增长12.93%。收入均来源于提供房地产代建服务。归母净利润7.7亿元,同比增长13.23%。

  截至去年末,中原建业负债总额5.73亿元,同比降13.44%。资产负债率17.8%。由于中原建业主营业务为轻资产代建业务,因而债务比率较低。

  负债项目中,中原建业合约负债3.93亿元,较上年同期的4.75亿元下降17.26%。房企合约负债主要反映的是预收的房款,这意味着未来可结转的销售额下滑,或影响未来年度的收入利润。

  财报显示,2021年度,中原建业新签代建项目87个,在管项目的合约销售额402.75亿元,同比增17.4%。

  不过今年以来,中原建业同样面临销售下滑态势。1至2月,中原建业销售额21.77亿元,同比下降40.1%。合约销售面积35.8万平方米,同比下滑43.2%。

  对此,中原建业管理层在业绩会上表示,过年返乡置业一直是中原建业重点销售期,但是今年返乡置业受到影响。不过该公司管理层表示,相信1-2月阶段性的下跌已经过去。

  年报显示,截至去年末,中原建业在手现金19.76亿元,较上年同期的3.85亿元同比增413.25%。不过年报并未披露受限比例。